Vous achetez un bien immobilier…vous allez donc signer :

• Soit pour un achat dans l’ancien
• Soit pour un achat dans le neuf

Pour un achat dans l’ancien

une promesse de vente ou un compromis de vente qui matérialise votre engagement et celui de du vendeur est nécessaire et indispensable.

 

Pour un achat dans le neuf

 

un contrat de réservation est nécessaire. Il s’agit d’un acte préliminaire à la signature devant notaire, pour une Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) ou une vente à terme. Pour la construction d’une maison individuelle, il est question d’un contrat de construction qui garantit la livraison de la maison à une date et un prix convenus.

 

Dans ces 2 cas SACHEZ QUE

• Vous disposez d’un délai de réflexion et de rétractation de 7 jours
  
  
• Vos documents doivent mentionner le recours à un prêt, de telle sorte que votre engagement d’achat est subordonné à l’obtention de celui-ci.
  
  
  • Si Vous n’obtenez pas votre prêt, l’intégralité des sommes versées vous sera remboursées par le vendeur.
    
  • Dans le cas où votre crédit est accepté, l’offre de prêt vous est envoyée par courrier. Vous disposez alors d’un délai de réflexion d’au moins 10 jours francs. Une fois ce délai écoulé et l’offre acceptée, vous devez la retourner par voie postale à votre organisme financeur.