Financez votre projet d'investissement locatif …
Vous voulez accroître vos revenus et vous pensez à votre retraite. Vous souhaitez diversifier votre patrimoine.
Vous croyez dans la pérennité à long terme de la valeur de la pierre, à juste titre. Acquérir un logement pour le louer peut être une bonne solution. Réussir ce type d’opération c’est s’assurer de la qualité du bien, d’une optimisation fiscale et de la rentabilité globale.
Suivez une méthode simple pour vous assurer de la bonne fin de votre projet : les 3 clés de la réussite.
Réalisez un bon investissement en choisissant le meilleru emplacement possible. Seul un bon emplacement garantit la rentabilité à long terme.
Vous allez rechercher un bien à mettre en location : évaluez le rapport qualité/coût, la situation, le potentiel de valorisation, la demande locative du marché, les prix pratiqués, les possibilités de revente.
Pour trouver un bien à mettre en location qui répond à toutes ses conditions, consultez nos agences immobilières SQUARE HABITAT.
Vous disposez de plusieurs dispositifs fiscaux qui vous permettent soit de vous procurer des revenus peu fiscalisés soit de profiter de régimes de défiscalisation tel que le dispositif dit de Robien et la loi Borloo.
A vous de choisir. Il peut être intéressant pour vous d'investir à crédit. Cela vous permet de ne pas mobiliser toute votre épargne pour cette acquisition.
Optimiser votre investissement par un financement sur mesure
Naturellement, il faut tenir compte de votre situation patrimoniale, du prêt mis en place, du niveau d'imposition, de la rentabilité de l'investissement.
A l'aide d'une simulation et avec l'appui d'un Conseiller, HABITAT CONSEIL saura vous proposer le montage le plus performant pour vous permettre de réaliser votre opération dans les meilleures conditions fiscales.
L'investissement locatif pour payer moins d'impôts
L’investissement locatif est un bon moyen pour se constituer un patrimoine immobilier. En tirant partie des avantages fiscaux existants, il vous permet en outre de réduire sensiblement le montant de votre impôt sur le revenu. Explication de texte… Une déduction échelonnée dans le temps.
plus d'information sur la défiscalisation
Pour sécuriser votre investissement, Habitat Conseil vous propose des assurances clés en mains et des garanties.
Des assurances personnelles pour sécuriser votre investissement
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L'assurance décès invalidité
Permet de sécuriser votre projet : en cas de décès ou de perte totale et irréversible d'autonomie, le capital restant dû est intégralement remboursé.
Une assurance habitation spécifique pour les investisseurs qui vous assure une rentabilité régulière
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l'assurance batimmo
Une formule d'Assurance Multirisques habitation spécialement conçue pour les logements destinés à la location. Avec la garantie locative, vous avez la certitude de percevoir des loyers régulières
